Betriebsoptimierung durch Technisches Monitoring für das Büro- und Laborgebäude G750
Energieeffizienz & Betriebsoptimierung Energieverbrauchsanalysen – Lastganganalysen Energieverbrauchsmonitoring Technisches Monitoring Untersuchung der GLT-Einstellungen
Projektbeschreibung
Betriebsoptimierung durch Technisches Monitoring Büro- und Laborgebäude G750 von Boehringer Ingelheim RCV
Das Büro- und Laborgebäude G750 von Boehringer Ingelheim RCV in Wien wurde 2020 in Betrieb genommen. Der Gebäudekomplex umfasst ca. 10.600 m² Bruttogrundfläche und besteht aus 3 Kellergeschoßen, 6 Obergeschoßen und einem Dachgeschoß für Haustechnik. Die Wärme-, Kälte- und Dampfversorgung erfolgt über die Energiezentrale des Standorts. Die Lüftungstechnik umfasst mehrere innovative Großlüftungsanlagen, welche über ein Kreislauf-Verbundsystem zur Wärmerückgewinnung verbunden sind. Die Wärme und Kälteabgabe erfolgt über Bauteilaktivierung, Heizkörper, Unterflurkonvektoren und Fancoils. Weiters befinden sich im Erdgeschoß Fußbodenheizflächen und Torluftschleier. Zur Unterstützung der Stromerzeugung wurden 2 Photovoltaik-Anlagen umgesetzt.
Ziel des Projekts ist es, durch die Kombination von Technischem Monitoring (TMon) und detaillierten Energieverbrauchsanalysen (EM) die Performance der gebäudetechnischen Anlagen zu überprüfen, Optimierungspotenziale zu identifizieren und so den Energieverbrauch, den Anlagenverschleiß sowie die Betriebskosten nachhaltig zu senken.
Technisches Monitoring & Energieverbrauchsanalyse:
Die Betriebsoptimierung basiert auf der quartalsweisen Überprüfung des Anlagenbetriebs unter realen Bedingungen. Dabei werden saisonale Besonderheiten (z. B. Heizperiode, Sommerbetrieb) berücksichtigt. Mit Hilfe unserer ISO 50001-zertifizierten Monitoring-Software werden Regelungslogiken digital modelliert und mit Echtzeitdaten aus der Gebäudeleittechnik abgeglichen. So lassen sich Fehlfunktionen, ineffiziente Betriebszustände und technische Mängel frühzeitig erkennen.