Technisches Monitoring Neubau Volkshilfe

Projektbeschreibung

Viele Neubau‐ und Sanierungsprojekte verfehlen insbesondere in der ersten Nutzungsphase die Ziele eines wirtschaftlichen und funktionsgerechten Anlagenbetriebs. Innovative Haustechnikkonzepte sowie immer höher werdende Technisierungs‐ und Automationsgrade erhöhen die Wahrscheinlichkeit für eine ineffiziente Funktionsweise von Anlagen und sorgen dafür, dass diese ihr Potential für einen energieeffizienten Betrieb nicht voll ausnutzen. Das führt oft zu erhöhten Energiekosten, technischen Mängel, verkürzten Lebensdauern von Anlagen sowie unzufriedene Nutzer.

Für den Neubau des Volkshilfehauses in der Heiligenstädterstraße werden Planungsvorgaben zur eindeutigen und überprüfbaren Spezifikation des Betriebs der Haustechnischen Anlagen während der Planungsphase zur Verfügung gestellt sowie jene Datenpunkte definiert, welche im Zuge von Inbetriebnahme und Regelbetrieb aus den technischen Anlagen zur Verfügung gestellt werden sollen.

Im Zuge von Inbetriebnahme sowie im Rahmen des Regelbetriebs im ersten Jahr nach Fertigstellung werden Funktionsprüfungen durchgeführt. Hauptaugenmerk liegt dabei auf der Funktionalität sowie der Einhaltung von Performance-Indikatoren. Fehlerhafte Funktionsweisen werden im Zuge der Gewährleistungsphase identifiziert und die Mängelbehebung überwacht. Das technische Monitoring schafft dabei klar nachvollziehbare Evaluierungsmethoden sowie eine transparente Bewertung zur raschen Identifikation von betrieblichen Mängeln, bereits mit Beginn der Nutzung.