ZuZugLeben: Vom Forschungsprojekt zum neuen klimafitten Lebensraum
Das Forschungsprojekt ZuZugLeben ist abgeschlossen. Nun steht auch die Sanierung des Pilotblocks der Eisenbahnerhöfe in St. Pölten kurz vor dem Abschluss. Bei einer gemeinsamen Besichtigung konnten wir uns ein Bild vom aktuellen Stand machen. Die Wohnungen und die Gebäudetechnik sind bereits fertiggestellt. Ab Oktober ziehen die ersten Bewohner:innen ein. Derzeit werden noch die Außenbereiche und die Begrünung umgesetzt.
Ein historisches Quartier weiterentwickeln
Die mehr als 100 Jahre alten Eisenbahnerhöfe sind ein wichtiger Teil der Geschichte St. Pöltens. Gleichzeitig bestehen erhebliche Anforderungen an die Gebäude, den sommerlichen Hitzeschutz, die Freiräume und die zeitgemäße Nutzung der Wohnungen.
ZuZugLeben setzte daher nicht nur bei der Sanierung einzelner Gebäude an. Ziel war ein integrales Konzept, das Gebäude, Höfe, Straßenräume und soziale Strukturen gemeinsam betrachtet. Im Mittelpunkt standen eine hohe Wohnqualität, Klimaanpassung, Energieeffizienz und die Einbindung der Bewohner:innen.
Planung und Umsetzung verbinden
Im Projekt wurden unter anderem folgende Ansätze entwickelt und erprobt:
- Sanierung und funktionale Weiterentwicklung einer Gebäudezeile in Hof 1
- Verbesserung der Gebäudehülle und des sommerlichen Wärmeschutzes
- Entwicklung von Wohnungsgrundrissen für die besonderen Bedürfnisse von Schichtarbeiter:innen
- Mikroklimasimulationen und klimaresiliente Freiraumplanung
- Beteiligungsformate mit Bewohner:innen und lokalen Akteur:innen
Mit Hof 1 wurde ein konkreter Pilotbereich ausgewählt. Die entwickelten Ansätze wurden dort nicht nur geplant, sondern teilweise bereits baulich umgesetzt. Damit liefert ZuZugLeben wichtige Erfahrungen für weitere Sanierungsschritte in den Eisenbahnerhöfen und für vergleichbare historische Wohnquartiere.
Das Pumpenhaus als neuer Ort im Quartier
Eine besondere Rolle spielte das historische Pumpenhaus im Innenhof. Während des Projekts diente es als Stadtlabor für Ausstellungen, Workshops, Pumpentreffs und Gespräche mit den Bewohner:innen. Hier wurden die Geschichte und die Zukunft des Quartiers miteinander verbunden.
Das Pumpenhaus wurde inzwischen saniert und steht nun für eine neue Nutzung bereit. Gesucht werden Mieter:innen, die mit ihrem Angebot einen Beitrag zum Leben und zur Gemeinschaft im Quartier leisten. Damit soll das Pumpenhaus auch nach Projektende ein aktiver und sichtbarer Ort der Begegnung bleiben.
Ein Ergebnis, das sichtbar wird
Nach einem anspruchsvollen Projekt- und Umsetzungsprozess ist nun erkennbar, wie sich der Pilotblock verändert hat. Die sanierten Wohnungen verbinden den Charakter des Bestands mit zeitgemäßer Wohnqualität. In den nächsten Wochen werden die Außenbereiche fertiggestellt und die ersten Bewohner:innen einziehen.
Unsere aktuellen Fotos geben einen Einblick in den Pilotblock, die sanierten Wohnungen und das Pumpenhaus.
ZuZugLeben wurde aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen der Smart-Cities-Initiative durchgeführt.
